Кадастровая палата информируетУправление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю
(Кадастровая палата Алтайского края)
Руководитель - Комиссаров Дмитрий Александрович
г. Барнаул, ул. Северо-Западная, 4
Телефон: 8 (3852)35-78-78 Адрес электронной почты: filial@22.kadastr.ru Адрес Интернет-сайта: http://kadastr.ru Телефон ведомственного центра телефонного обслуживания Росреестра: 8 800 100 3434 Автоинформатор «единая справочная служба»: 8 (3852) 55-76-59 Автоинформатор «дополнительные услуги»: 8 (3852) 55-76-47
Территориальный отдел №1 Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю
Начальник – Спицкая Рита Петровна
г. Заринск, ул. Союза Республик, 18/2
Адрес электронной почты: fgu2266@22.kadastr.ru Стационарные телефоны в территориальных отделах отсутствуют
Новости, объявления, пресс-релизы:
01.08.2019
Продать недвижимость станет проще31 июля вступили в силу изменения в Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», которые исключают норму об обязательном нотариальном удостоверении для отдельных видов сделок с недвижимостью при распоряжении имуществом, находящимся в общей долевой собственности. Об основных изменениях процедуры проведения сделок рассказала заместитель директора Кадастровой палаты по Алтайскому краю Ольга Мазурова. Согласно действующему законодательству, если участвующая в сделке недвижимость принадлежит одному собственнику, удостоверение нотариуса для покупки, продажи или ипотеки не требуется. Но если правами на объект обладают сразу несколько человек, то сделки с общим имуществом подлежат нотариальному удостоверению. Такое правило было установлено в 2016 году Федеральным законом № 172-ФЗ и до настоящего времени распространялось на все виды сделок с недвижимостью, находящейся в общей долевой собственности. Новый закон № 76-ФЗ упрощает процедуру оформления сделок для участников долевой собственности. Так, с 31 июля 2019 года нотариальное удостоверение не требуется при заключении сделки по отчуждению или ипотеке долей на недвижимое имущество, если сделка проводится одновременно со всеми собственниками. Другими словами, договор купли-продажи, дарения или ипотеки долей может быть заключен в простой письменной форме, если подписан всеми долевыми собственниками недвижимости без исключения. «Очень часто совладельцами квартиры, дома, гаража или земельного участка являются близкие родственники, которым просто ни к чему подтверждать законность сделки друг с другом. Поэтому законодатель закрепил право самостоятельно решать - заверять ли им сделку с долями или нет.» - говорит Ольга Мазурова. Отмена обязательного нотариального удостоверения позволит снизить финансовую нагрузку на граждан и сделать процесс оборота недвижимости, находящейся в общей долевой собственности, более простым и доступным. При этом по желанию правообладателей любую сделку, как и прежде, можно будет удостоверить у нотариуса. В свою очередь нотариальное удостоверение обеспечивает участникам сделки доказательную базу, необходимую для защиты своих прав и интересов в случае судебных разбирательств. Поэтому, если хотя бы один долевой собственник откажется принимать участие в сделке, остальным придется обратиться к нотариусу за надлежащим оформлением договора. Предоставление дополнительных гарантий легитимности договора отражается на общей стоимости сделки. Так, для удостоверения договора требуется оплатить не только нотариальные услуги, но также 0,5 % стоимости недвижимого имущества, согласно тарифам, установленным Законодательством Российской Федерации о нотариате. Статистика посещаемости страницы: |